보증보험공사 썸네일형 리스트형 돈 되는 부동산 거래시 알아 두면 좋은 필수 상식 우선변제권 전세권설정 우선 변제권을 받는 것과 '전세권설정' 중 어느 쪽이 더 안전한가? 가끔 불안하다고 '전세권설정'을 하는 것이 대항력을 갖추고 확정일자를 받는 것보다 무조건 더 확실한 방법이라고 하는 분들이 있습니다 . 전세권설정은 즉시 효력이 발생하긴 하지만 임차인 스스로 주민센터나 인터넷을 통해 진행 할 수 없고, 집주인의 동의가 필요하며 대략 몇십만원 정도의 비용이 발생합 니다. 임차인의 보증금을 확실히 돌려받을 권리만 주는 것이 아니라 임대인의 동의 없이 다른 사람에게 다시 임대를 놓을 수 있는 '전대차의 권리'까지 포함 한 전세권이 자신의 집 등기사항전부증명서에 등기되는 것에 대한 거부감을 가지는 집주인도 있기 때문에 번거로움이 발생합니다. 그리고 중요한 사실은 건물의 가격의 토지+건물로 .. 더보기 이전 1 다음
